71岁的李阿姨是贵阳市南明区交建花园小区的业主，近日小区电梯停运，这让住在20楼的她苦不堪言。而电梯停运背后的原因，更让李阿姨感到无奈。
记者在南明区交建花园小区看到，各栋楼的电梯均处于停运状态，不仅如此，小区许多公共区域的路灯也已断电。
李阿姨：电梯停电导致我每天爬20楼，我已经71岁了，爬20楼还是很困难的。我也可以几天不下楼，我克服一下，但是如果生病了怎么办？要去医院怎么办？
为此，李阿姨多次前往小区物管公司寻求解决办法，然而物管公司对此也表示无能为力。
李阿姨：因为他们长期收不上来物管费，导致他们欠了供电部门3万多块钱的电费。昨天中午12点半，供电部门就把小区公共区域的电停了，包括电梯和高层住户的二次加压供水。
李阿姨告诉记者，小区居民大多是秦棋村拆迁安置的村民。小区物管费每平方米1元，但大部分业主不愿缴纳，此前就多次因收不上物管费而拖欠电费。今年2月，秦棋村委会垫资缴费，才解决了小区春节期间的用电问题，可垫资终究不是长久之计。
李阿姨：因为他们之前居住的是农村自建房，不用交1分钱物业费，也没有卫生费。但是现在电梯半个月要维保一次，还有公共区域的照明和物业人员的工资，这些都是需要物业费来解决的。我们是交了物业费的，但是我们被拖累，整个小区只有25户人家交了物业费。
为印证李阿姨的说法，记者来到交建花园小区物管公司，负责人潘有富给记者算了一笔账。
交建花园小区物管公司负责人 潘有富：这个小区的房屋有576套，实际入住的有531套。到目前为止，我们只收到25户的物业费。电梯的维保维修，还有二次加压水泵房的维护，这些都需要费用。光是公共区域的电费，交建花园小区高的时候达到26000元，少的时候至少也要22000元。我原本希望用我们的服务来打动业主，但是最终证明我的这个想法太幼稚，我已经垫资了一年多，都是我自己出的钱。
潘有富说，为向业主说明公司困难，物业几次召集业主开协商会，但效果不佳，无奈只能请所属辖区的秦棋村委会协调。
交建花园小区物管公司负责人 潘有富：今天专门为了这个事情，村支两委包括乡党委正在开会，目前还在秦棋村委会的会议室讨论这个问题。
为了解事态进展，记者赶往小碧乡秦棋村委会，得知协调会已结束。部分村民拒绝记者拍摄，在记者耐心说明来意后，村民李女士表达了他们的意见。
秦棋村村民 李女士：（物管公司）服务和卫生都不达标，不是我们不交钱，我们也是通情达理的，但是村里面确实没有维护我们村民的利益！我们为什么要交这些钱？我们也是有原因的知道吗！
针对村民提出的服务和卫生不达标问题，物管公司负责人潘有富表示，正是因没有资金聘请足够保洁和服务人员，才导致小区部分楼道有未清理完的垃圾。虽有他个人垫资，但只是杯水车薪。若大家想要更好的居住环境，首先要解决资金问题，他也会继续开展沟通工作。
交建花园小区物管公司负责人 潘有富：会给业主反复宣传，反复做工作。小区的正常运行，离不开每一位业主的大力支持。
村委会在此次事件中能否起到调解作用？记者找到小碧乡秦棋村党支部书记杨家祥。
小碧乡秦棋村党支部书记杨家祥：能配合解决的问题，我们村集体一直都在积极配合。但是一部分百姓从村民转换成居民的过程当中，是有一些过渡期的问题。我们也在积极去开导他，跟他们做工作。毕竟有一些刚性的支出，比如水电费和清洁费。
当天中午，村委会召开村民协商会，但大部分拆迁安置村民仍不愿交物管费。对此，杨家祥表示工作会继续开展，还需耐心。
小碧乡秦棋村党支部书记杨家祥：接下来我会组织两委的工作人员入户，不管村民理解不理解，都要把工作做到位。争取早一点解决最近发生的这些问题。
